Casa/Chalet independiente En venta Urbanització Moncati K9-3, Santa Bárbara, Llíria

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 469m²

Casa de Campo en Finca Rústica en Llíria – Oportunidad Única para INVERSORES y Amantes del Campo

Finca citrícola en producción con vivienda y construcciones auxiliares, ubicada en Llíria (cerca de Domeño). Activo agrícola consolidado con opción de ampliación y uso recreativo o residencial.

Se ofrece en venta una propiedad rústica dedicada al cultivo de cítricos, situada en el término municipal de Llíria, a aproximadamente 3 km de Domeño, en una de las áreas agrícolas más reconocidas por su tradición y rendimiento citrícola.

La finca dispone de una superficie total de 26.575 m², distribuidos de la siguiente forma:

- 23.331 m² cultivados con naranjos de la variedad Navelina, actualmente en plena producción, lo que garantiza su adecuado mantenimiento, óptimo estado vegetativo y una productividad estable.

- 2.596 m² de terreno cultivable, con posibilidad de ampliación de la explotación.

-469 m² construidos

El enclave cuenta con condiciones agroclimáticas especialmente favorables, lo que permite obtener cosechas estables, de calidad homogénea y con adecuada salida comercial.

Edificaciones y distribución:

- Vivienda principal con 2 dormitorios y 1 baño.

-Construcciones auxiliares: porche frontal (pendiente de rehabilitación), trastero, barbacoa, antigua balsa de riego, pista de frontenis y almacén/garaje para maquinaria.

Estas edificaciones permiten compatibilizar el uso agrícola con un posible acondicionamiento para uso recreativo o residencial, sujeto a la correspondiente tramitación urbanística.

Accesos y localización:
- La finca dispone de acceso rodado en buen estado, mayoritariamente asfaltado, con un tramo final de aproximadamente 200 metros de camino sin pavimentar, apto para maquinaria agrícola.

- Su ubicación ofrece un equilibrio óptimo entre entorno rural y proximidad a servicios, con buenas conexiones a vías principales. Se encuentra a unos 20 minutos de la ciudad de Valencia.

Aplicaciones potenciales:

- Explotación agrícola profesional con rentabilidad.

- Inversión en activo rústico productivo.

- Desarrollo de finca de recreo o rehabilitación residencial.

Activo con producción en marcha, infraestructuras existentes y margen de revalorización en una ubicación agrícola consolidada.
El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, no es una memoria de calidades ya que puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.